5 Que la vivienda resulte inadecuada por razón de superficie respecto a la unidad de convivencia atendiendo a la normativa vigente. 6. Que la vivienda no cumpla con las exigencias de funcionabilidad, calidad, habitabilidad, seguridad y accesibilidad en los términos previstos por la normativa aplicable y las deficiencias no sean subsanables. 7.
Ala hora de comprar un inmueble tenemos que hacer frente a una serie de gastos que serán distintos en función de si adquirimos una vivienda de nueva construcción o una de segunda mano. Porlo tanto, compraventa de segunda mano está exenta del pago de IVA y tributa por ITP. Pero, cuando se compra una vivienda de segunda mano como una inversión para alquilar o volver a vender, es interesante estudiar la posibilidad de tributar por IVA (renunciando a la exención) en lugar de por ITP, porque el IVA es un impuestoTIPOSDE ITP Y AJD PARA TRANSMISIÓN DE INMUEBLES, en 2022. El % de ITP varía en función del valor del inmueble adquirido. A más valor, mayor tipo aplicable. Tipo reducido para compra de la vivienda habitual cuyo valor no supere 150.000 €, con condiciones: Andalucía, Canarias. Hay un tipo del 6% para vivienda habitual en zonas rurales enn2aaRg.
iva vivienda segunda mano alicante
